Dans un monde où le temps est précieux, la technologie nous permet d’avancer encore plus vite, cela est vrai pour la plupart des
domaines cependant dans l’immobilier les moyens traditionnels restent prédominants, mais plus pour longtemps… En effet, la
modélisation 3D nous permet désormais de visiter virtuellement un lieu en créant une sensation « d’immersion » époustouflante vous
projetant dans un autre intérieur.
L’acquisition ou la location d’un bien immobilier passe inévitablement par de nombreuses visites : le temps obligatoire de déplacement pour l’acheteur et de visites pour le vendeur est souvent pénible et dure plusieurs mois en moyenne jusqu’au moment où chacun trouve chaussure à son pied.
Aussi, les visites sont en générales brèves et superficielles et on n’en garde qu’une impression générale. Bien sûr les photos aident, mais sont bien loin d’être suffisantes. Par ailleurs, de nombreuses contraintes rendent cette tâche encore plus difficile : concordance de temps entre l’agent, le vendeur, l’acheteur et des membres de sa famille, locataire pas toujours disponible, appartement pas propre ou pas rangé, intempéries, etc.
Désormais cette ère est révolue grâce à la cartographie en trois dimensions ou 3D-Scan permettant des visites virtuelles immersives de très haute qualité. Cette nouvelle technologie permet de scanner un intérieur en 3D dans le but de commercialiser un bien immobilier plus efficacement en donnant l’impression de le visiter réellement comme si on y était. Ce n’est donc pas étonnant que tout le secteur immobilier soit déjà en pleine transformation grâce à ces nouvelles technologies.
La société ODYSENSE, fondée par une équipe d’ingénieurs israéliens francophones fournit des produits novateurs basés sur des technologies 3D et propose entre autres, des visites virtuelles dites « nouvelle génération », car elles sont pleinement interactives : c’est l’internaute qui organise sa visite et qui décide de ce qu’il veut regarder tout en progressant d’une pièce à une autre, d’un étage à un autre ou de l’intérieur vers l’extérieur. Aucun détail du lieu ou du mobilier ne lui échappera.
Il a été constaté qu’une visite virtuelle de qualité pouvait faire la différence pour convaincre un acheteur potentiel de conclure même SANS SE DÉPLACER ! Cette méthode tentera l’acheteur bien plus qu’une simple annonce. De plus la possibilité de revoir ultérieurement l’appartement assis devant son ordinateur en prenant le temps d’en voir les moindres détails jusqu’à travers les fenêtres, permettra de le décider définitivement.
Les internautes passent en moyenne trois fois plus de temps sur un appartement proposant une visite virtuelle et l’on remarque également un phénomène « d’attachement » au lieu visité.
Les avantages des technologies 3D sont indéniables, car c’est un gain de temps pour l’acheteur, le vendeur et l’agent. Cela permet au vendeur d’atteindre un grand nombre d’intéressés (publication du lien internet de l’appartement sans limitation) et à l’acheteur de visiter aisément en prenant le temps d’apprécier les atouts du bien immobilier. Cela peut même faire office d’état des lieux en cas de litige !
Finies les déceptions d’une annonce bien tournée et accrocheuse face à la réalité décevante, la gêne d’inspecter sous toutes ses coutures le bien convoité sous les yeux perçants du propriétaire, l’exaspération de ne pas avoir été écouté et compris par son agent, baladé de maison en maison, épuisé et désespéré de tout recommencer !
Mais ce n’est pas tout, d’autres logiciels de visualisation permettent non seulement de visiter, mais aussi d’obtenir le plan de l’appartement, d’en avoir une vue aérienne et même d’en prendre les mesures. De plus le modèle obtenu est compatible avec les derniers standards de casque « Réalité virtuelle » pour une immersion totale et une sensation extraordinaire.
Enfin, il sera possible dans un second temps de faire des essais de différents aménagements d’un intérieur. Bien entendu, cette nouveauté s’adresse à tous, mais avec l’importante vague d’Alyah attendue, elle est d’autant plus utile et permet déjà d’économiser des voyages à ceux qui en ont fait l’usage.
L’agence immobilière BENNAIM NADLAN est heureuse de bénéficier des services de l’équipe d’Odysense et vous propose des visites virtuelles 3D pour une grande partie de ses biens. Vous êtes invités à les visiter sur le site www. odysense.com\BennaimNadlan et à nous contacter. Quant à vous chers propriétaires, c’est avec plaisir que nous vous proposons de commercialiser votre bien comme il le mérite !
